Slovenský hypotekárny trh pokračuje v sérii znížení úrokových sadzieb. Po viacerých bankách teraz reaguje aj Tatra banka, ktorá od 2. septembra ponúkne trojročnú fixáciu s garantovanou sadzbou 3,19 %. Pre klientov to znamená citeľnú úsporu oproti doterajšej ponuke na úrovni 3,69 %. Píše o tom portál Finsider.

Pre lepšiu predstavu – ak si klient požičia 100 000 € na 20 rokov, jeho mesačná splátka klesne zo 589,77 € na 564,16 €. V praxi tak ušetrí 25,61 € mesačne, čo počas trojročného fixačného obdobia predstavuje takmer 922 €, čo už je slušná čiastka.

Jedna z najnižších úrokových sadzieb na trhu

Sadzba 3,19 % patrí v súčasnosti medzi najnižšie na Slovensku. Nižší úrok momentálne ponúka iba Fio banka, ktorá má trojročnú fixáciu za 3,18 %. Tatra banka sa týmto krokom dostala aj pod úroveň akciovej ponuky Prima banky, ktorá využíva netradičnú 32-mesačnú fixáciu pri úroku 3,2 %. Táto akcia v Prima banke platí do konca októbra.

Akcia len do konca septembra

Nová sadzba v Tatra banke však nebude dostupná dlhodobo. Banka uvádza, že ide o časovo obmedzenú akciu, ktorá platí iba do konca septembra. Zároveň je potrebné upozorniť, že zvýhodnený úrok je podmienený využitím ďalších produktov banky.

Konkrétne, žiadateľ musí zapojiť dva doplnkové produkty z ponuky banky, aby získal plnú zľavu. Navyše, akciu môžu využiť iba tí, ktorí nie sú klientmi Tatra banky – teda nemajú v čase podania žiadosti ani bežný účet, ani existujúci hypotekárny úver v tejto banke.

Prečo banky znižujú úroky?

Slovenský hypotekárny trh je mimoriadne konkurenčný a banky sa snažia získať nových klientov. Po období vysokých úrokov spôsobených infláciou a sprísnenou menovou politikou teraz banky postupne uvoľňujú podmienky.

Pokles sadzieb na trhu je spôsobený aj očakávaním, že Európska centrálna banka bude v nasledujúcich mesiacoch pokračovať v znižovaní kľúčových úrokových sadzieb. To dáva bankám priestor reagovať atraktívnejšími ponukami pre domácnosti.

Oplatí sa refinancovať?

Ak už máte existujúcu hypotéku s vyšším úrokom, zníženie sadzieb môže byť dôvodom na refinancovanie úveru. Tatra banka, rovnako ako iné banky, sa novou ponukou zameriava najmä na klientov, ktorí sú ochotní prejsť od konkurencie.

Rozhodnutie by však malo zohľadniť aj prípadné poplatky spojené s predčasným splatením či podmienky čerpania nového úveru. Pre mnohých klientov však môže byť rozdiel v úrokoch natoľko výrazný, že úspora preváži aj dodatočné náklady.

Každopádne, ak plánujete riešiť nákup nehnuteľnosti, hypotéka je určite lepším spôsobom, ako túto situáciu riešiť rýchlou pôžičkou. Rozhodnutie, ale nechávame na vás.

Hľadáte nové Apple zariadenie? Skontrolujte náš SvetApple bazár, v ktorom nájdete viac ako 1 200 inzerátov na rôzne Apple produkty. Tie sem môžete pridať úplne zadarmo kliknutím na tento odkaz.